O que é necessário e indispensável em um imóvel de temporada

A locação por temporada mudou e continua mudando, são vários os sites e blogs que vem dando dicas baseadas nos estudos e pesquisas das necessidades dos clientes que alugam um imóvel por temporada. Engana-se proprietário(a) que ainda não se adaptou as mudanças que o mercado vem oferecendo.

O aluguel por temporada é uma atividade altamente rentável, imóveis vazios ou disponíveis em períodos do ano são um excelente meio de aumentar o orçamento no final do mês ou até mesmo viver com essa receita, mas para que haja sucesso é necessário planejar e escolher bem os parceiros, sim. Sem parceria ninguém consegue crescer não é mesmo. Decidir por uma administradora parceira como www.casastemporada.com sim, porque uma administradora oferece conexão em vários canais com apenas um anúncio, isso só já é uma grande vantagem competitiva, principalmente para quem vai anunciar pela primeira vez. Sendo necessário que alguns fatores precisam receber a devida atenção.

Mas não vamos mudar de assunto pois nosso temas hoje é “o que é necessário e indispensável em um imóvel de temporada”

Por exemplo:

O que deve ficar disponível para uso dos clientes?
O que não pode ser esquecido na propriedade?

Confira as dicas abaixo:

O que não pode ser deixado na propriedade?

• Objetos pessoais: fotos, peças de estimação, roupas e documentos são coisas desnecessárias para a estadia do cliente, portanto, devem ser levados com o dono do imóvel, evitando danos ou perdas;

• Peças valiosas: pertences de valor financeiro, como jóias, obras de arte e artigos antigos que tenham valor familiar também não podem permanecer no local. Isso porque sempre existe a possibilidade de do cliente temporário se distrair e sair esbarrar em algum desses objetos ou até mesmo uma criança derrubar.

O que deve ficar disponível para uso dos clientes?

• Acessórios de cama, mesa e banho: panelas, pratos, talheres, copos de preferência de 2 ou 3 tipos, lençóis, travesseiros, toalhas de banho e de rosto, cobertores e protetores de colchão são essenciais para o conforto dos inquilinos, na maioria das vezes deixar alguns rolos de papel higiênico, bucha de pia, detergente e sabonete líquido. Providenciar tudo o que for necessário para que o hóspede tenha uma boa estadia;

• Lanternas carregáveis: quedas de energia elétrica são comuns e, por isso, o cliente deve estar preparado. Cabe ao proprietário(a) administrador(a) disponibilizar, lanternas e até mesmo pilhas, proporcionando maior facilidade nessas situações de emergência. (Não aconselhamos deixar velas por uma questão de segurança).

• Instalações elétricas e hidráulicas revisadas: ter que lidar com um chuveiro queimado ou uma pia entupida são situações indesejadas por qualquer pessoa que está de férias ou passando uma temporada longe de casa. Por isso, é de extrema importância, antes de deixar o imóvel à disposição dos clientes, verificar a condição de toda a rede elétrica e hidráulica e, se for o caso, providenciar os reparos e consertos necessários.

• Ameniteis: Eles podem ser o diferencial de cada propriedade, também conhecidos como artigos de higiene pessoal específicos, como mini sabonetes, shampoo em pequenos frascos e acessórios, disponibilizados nos banheiros dos estabelecimentos hoteleiros. Mas e os custos disso? Basta inseri-los no valor da diária, são muitos os concorrente e pessoas que alugam imóveis por temporada é necessário ter em mente que devemos entregar mais benefícios do que o valor cobrado fazendo uma ótima precificação, mas isso é assunto para um próximo artigo.

Segue CHECK LIST para ajudar você a organizar seu imóvel por temporada.

Marcelo Cardoso