Como evitar fraudes alugando um imóveis de temporada

Como evitar fraudes quando alugar um imóvel por temporada?

Férias, finais de semana, feriados, festas de aniversários, despedidas de solteiro, encontros e reencontros. Conhecer novos lugares e passar momentos agradáveis ao lado da família e dos amigos é tudo o que a gente precisa para recarregar a energia depois de um longo período de trabalho, e motivo não falta quando se trata de viajar e se hospedar em um imóvel por temporada. Acredite, nós brasileiros ficamos esperando ou procuramos vários motivos para festejar.

Mas é preciso ficar bem atento, para não se tornar uma grande dor de cabeça... Ao alugar um imóvel por temporada, você descobre que caiu em um golpe, o que infelizmente é muito comum, pessoas mal-intencionadas divulgam anúncios com informações e fotos falsas para atrair a atenção dos turistas e conseguir o dinheiro das reservas, portanto, é preciso tomar alguns cuidados para que você possa curtir as suas férias tranquilamente em um imóvel que atendas as suas principais necessidades de conforto, decoração, limpeza, número de quartos e banheiros, piscina, churrasqueira e localização.

Leia nosso artigo no site www.casastemporada.com para você não cair nesse golpe do aluguel de temporada.

1. Procure sempre Sites confiáveis (Tem muita gente séria trabalhando).

Saiba onde o imóvel é anunciado. Diversos sites que são especializados em aluguel de temporada possuem mecanismos para evitar anúncios fraudulentos, por isso, é muito importante busque um imóvel nos sites sérios e confiáveis. Nosso site casastemporada.com, por exemplo: exige assinatura de contrato na prestação de serviços de administração por temporada, solicita documentos que comprove a existência do imóvel e por último e não menos importante nossa equipe faz a vistoria do imóvel. Isso ajuda a comprovar a existência do anúncio, além de inibir possíveis fraudadores, ou seja, você sabe agora que nós visitamos o imóvel que está sendo oferecido para o aluguel e temos a assinatura dos proprietários(as).

2. Fique atento aos preços muito baixos.

Sempre desconfie dos preços que estão muito abaixo do valor de mercado, na maioria das vezes esses imóveis se encontram postados em redes sociais e nos próprios sites que servem de vitrine e você pode fazer comparações e perceber se estará falando com a mesma pessoa ou com os mesmos contatos deixados.

É comum que procuramos primeiramente algo que caiba no bolso, que esteja dentro do orçamento pré-estabelecido e é claro que quanto mais barato melhor não é mesmo, mas é ai que mora o perigo, muitos fraudadores realizam anúncios com preços muito abaixo de mercado para atrair a atenção do interessado, assim, eles conseguem diversos contatos, e muitos acabam depositando algum valor. “O barato que sai caro".

Quando um imóvel está sendo divulgado em vários sites de aluguel por temporada a diferença são as taxas de serviços de um para outro, então essa primeira etapa ajuda a perceber a fraude, mas ainda não é o suficiente. Se você se deparar com um anúncio de um imóvel muito bonito e com preço consideravelmente abaixo do mercado, desconfie e não feche negócio.

3. Solicite mais informações através do contato deixado no anúncio.

Sempre peça informações do imóvel, pontos de referência, se tiver alguém para visitar o local melhor ainda, peça para o anunciante realizar um vídeo de dentro do imóvel ou que lhe envie mais fotos, também é possível checar informações do anunciante na internet. Peça informações das redes sociais e outros, confira as informações de endereço pelo Google Maps, é possível conferir se o imóvel realmente está localizado no endereço indicado.

Mas não esqueça de que esses imóveis na maioria das vezes são administrados por uma empresa como a nossa, por se tratar de uma empresa local com endereço fixo já indica um alivio para quem aluga.

4. Só deposite em conta nominal ou da empresa administradora ou do proprietário(a).

Se o anunciante pedir para que você depositar na conta de terceiros, peça um documento com foto, se a conta é um banco local da cidade onde você está alugando, solicite uma vídeo conferência, muitos utilizam nomes falsos para realizar o anúncio e utilizam contas de "laranjas" para receber os valores, portanto, se for depositar um valor de reserva reúna o maior número de informações possível.

5. Confira sempre todos os detalhes do anúncio.

Na ansiedade de alugar ou se for de última hora, as vezes não prestamos atenção nos detalhes, mas quando se trata de fechar um negócio pela internet, é muito importante ler todas as informações do anúncio. Essa dica vale tanto para aluguéis de temporada quanto para outras aquisições online. Portanto, leia atentamente as descrições. Verifique se o imóvel possui todos os cômodos, número de camas, e utensílios domésticos necessários, número suficiente de pessoas que acomoda e confira as fotos veja se elas são condizentes com o anúncio e com a localização.

6. O contrato deve ser sempre solicitado.

No contrato deve conter informações da empresa ou pessoais do anunciante, datas de entrada e saída, preço e forma de pagamento, local para retirada das chaves, tipo e número de cômodos, garagem e etc.

Além disso, por se tratar de um imóvel mobiliado, deverá constar também a relação de móveis e utensílios, assim como seu estado de conservação. Geralmente tem pessoas que exigem ele reconhecido em cartório, mas isso não mudara em nada se a pessoa estiver mal intencionada. Salientando que os sites como o nosso tem seu contrato online e cada interesse de reserva é registrado pelos acesso criado pelo próprio cliente na extranet.

Nunca feche negócio se tiver desconfiando de algo. Procure sempre sanar todas as suas dúvidas antes de realizar a reserva.

Alugue com segurança!

Quando for alugar o seu imóvel de temporada e quiser evitar todo esse processo, é só falar com a gente, se preferir agende uma vídeo conferência, ou siga nossas dicas pelo site Casastemporada.com, redes sociais, veja os depoimentos, as chances de alugar um excelente imóvel e ter as férias perfeitas, são muito maiores.

Agora, é só acessar www.casastemporada.com e reservar o imóvel de temporada para suas próximas férias.

Marcelo Cardoso

Fonte: Temporadalivre