Proposta para anunciar seu imóvel por temporada
Propuesta
Estimados propietarios y administradores, Casastemporada.com les ofrece un servicio para optimizar la gestión de su propiedad de alquiler vacacional, a través de un channel manager. Esta solución tecnológica te permite abrir tu propiedad para reservas en varios sitios de renta vacacional de manera integrada sin tener que cerrar los demás calendarios de otros sitios, evitando el overbooking, además de administrar las cuentas por pagar y por cobrar dentro del sistema donde tendrás tu acceso.
Esto sucede por la sincronización automática o por la información editada por nosotros, como: tarifas, tipos de cargos, disponibilidad en el calendario y reservas en varias plataformas simultáneamente, porque en nuestro sitio web utilizamos un motor de reservas, asegurando que la disponibilidad de habitaciones siempre se actualiza en los sitios externos donde nos conectamos, donde los huéspedes buscan hacer reservas, como las agencias de viajes en línea llamadas OTA, que son: Airbnb, Booking y VRBO.
“Con un solo anuncio podrás aparecer en todos estos canales de alquiler vacacional. Recordando que estos canales incluyen motores de búsqueda, como Google, y la importancia de crear una “marca para su propiedad”.
Definimos las reglas de ocupación, instrucciones y reglas de la casa y/o condominio; definición de políticas de cancelación, reembolso; el permiso o no de largas reservas, también podemos hacer la administración total de su propiedad, desde cuentas por pagar a cobrar, limpieza, check-in y check-out, gestión de servicios de lavandería, mantenimiento, entre otros, a través de su propio equipo y /o red de colaboradores, según el plan contratado.
Estamos comprometidos en generar atención, interés, deseo y acción para nuestros clientes, con métodos de fijación de precios asertivos, creando frentes de atención descriptivos, informativos, post, pre y post venta como uno de los activos más importantes del entorno en línea. Solemos decir que somos una central de reservas de terceros, trabajando exclusivamente para ustedes propietarios y administradores, brindando todo el apoyo al propietario y huésped en términos de intermediación. Todo esto lo hacemos, pero no lo hacemos solos, tu participación es fundamental para monitorear y compartir este trabajo, al fin y al cabo cuidaremos de tu mayor activo, tu propiedad.
Ventajas de dejar su propiedad con nosotros:
1. Servicio al cliente;
2. Turnos en fines de semana y feriados;
3. Enviar y recibir correos electrónicos de pre-reserva y reserva;
4. Acceso al área de propietario/administrador (extranet) con usuario y contraseña;
5. Control de reservas;
6. Provisión de comprobante de llegada y control de recibo de los valores pagados por los clientes;
7. Creación de restricciones de alquiler en períodos de temporada alta de tarifas diarias mínimas;
8. Posibilidad de editar el pago por persona en las reservas;
9. Entrada y salida;
10. Creación de contenido;
11. Revisar el inventario de la propiedad;
12. Material fotográfico – a pedido;
13. Gestión de mantenimiento en relación con la limpieza y sanitización de la propiedad;
14. Gestión de lavandería de ropa de cama y baño cuando sea proporcionada por la propiedad;
15. Creación de enlaces (SEO) y edición de páginas en los sitios;
16. Asesoría y evaluación de la propiedad (estructura, herramientas y cotización);
17. Precios dinámicos y asertivos que son responsables del 90% de los cierres;
18. Página de anuncios con título: creación de marca;
19. Gestión de contenidos, descripción y valoraciones;
20. Verificación de la identidad del huésped;
21. Marketing digital en redes sociales;
22. Información en tiempo real;
23. Gestor de reservas y calendario online para evitar overbooking;
24. Chat en línea (Consultas sobre su propiedad tendrán respuestas rápidas);
25. Reservas instantáneas, correos electrónicos y plantillas;
26. Creación de campañas y promociones;
27. Opciones y formas de pago para la reserva: depósito, transferencia, recibos; PIX (tarjeta de crédito y débito en negociación);
Siempre estamos buscando mejoras y especializaciones en el segmento para poder ofrecer mejores y más asertivos servicios y anuncios profesionales para su propiedad. Casastemporada.com tiene herramientas de precios simples que son bien utilizadas y lo mejor de todo, somos una empresa local.
Existe una cuota anual de activación y mantenimiento al momento de la contratación para pagar los servicios de: desplazamiento, edición, contenidos, consulta, difusión en redes sociales e implementación en el sistema. El costo de activación no incluye material fotográfico.
Cuota ANUAL de activación y mantenimiento
Tarifa de activación/reactivación para arrendamiento anual: R$ 349,00.
Plan básico: 13% por la venta de alquileres vacacionales: creación y gestión de anuncios, gestión del calendario de reservas, tarificación inteligente, comunicación con el huésped, apoyo al propietario.
Plan Avanzado: 25% administración de fincas: Plan Básico Servicios; seguimiento de check-in y check-out, destacado en la primera página del sitio web; Gestión de lavandería (cama, mesa y baño); conferencia de artículos para el hogar cuando estén disponibles a través de lista de empaque y lista de verificación proporcionada por el propietario, gestión de mantenimiento; gestión de limpieza “(costes de material y mano de obra no incluidos)”.
Elige uno de los planes y envíanoslo firmado.
NOTA:
Como sugerencia, el material fotográfico debe actualizarse al menos una vez al año, dos meses antes del inicio de la temporada o cuando realice cambios significativos en la propiedad.
Para la preparación de videos para instagram, meta y WhatsApp entre 59 segundos a 2 minutos cargo extra de R$ 300 y debe ser solicitado en el mismo período de las fotos.
Todas las indicaciones para unirse a nuestros servicios tienen un premio de R$ 40.